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第二天一早,四人简单洗漱,下楼吃了早饭,直接打车去了公司。
路过复印社,顺手花三块钱打印了一份股权转让合同,实际上现在的鹅厂归三人共同所有,当初小马哥为了留住余成栋,曾立青二人,给了他们每人百分之10的股份。
这次股权转让,三人商量了一下,决定小马哥让出8%,余成栋和曾立青各让出2%,总计12%的股份,以200万的价格卖给凌冬。
凌冬听了,有种被馅饼砸中的感觉,还能多得2%的鹅厂原始股?
凌冬第一反应就是赚大了,十年,不,六年后,鹅厂在港城上市,发行价3.7港元,开盘价4.375港元,收盘价4.15港元,首日市值69.75亿港元,约合71亿Rmb,换算下来,这12%的原始股价值8.52亿Rmb了。
若是时间线拉长到凌冬穿越前,鹅厂市值当时已经达到了2.44万亿港元,约合2.33万亿Rmb,12%的原始股价值是多少?凌冬心里快速计算了一遍,然后倒吸一口凉气,2796亿Rmb。
握草,许老板,你的恒达有救了,只要卖了鹅厂的股票就够了,嗯,不对,还能剩3300亿呢。
哎呀呀!
这钱赚滴,凌冬都觉的过意不去了!
啥都不说了,签字吧!
四个人分别在只有四页纸的转让书上签了字,摁了手印。
凌冬去附近银行把二百万打进了鹅厂的账户,交易完成,皆大欢喜。
九八年,Rmb的币值还是很坚挺的,即便是处于改革开放前沿的深市,人均月薪也不过800左右,白领阶层也只有1500左右。
签完字,凌冬原本打算下午就离开,不过看了看现在鹅厂不到五十平的办公环境,又改变了主意。
注资后,鹅厂后续发展肯定会很快,人员和工作场地注定要扩大,凌冬把想法给三人一说,余成栋眼睛一样,似乎明白了凌冬的意思,“你是想提前租一块场地,做为鹅厂未来的办公场地?”
凌冬摇摇头,“干嘛租,买一层写字楼当鹅厂未来的办公室多好?现在深市写字楼价格应该还不太贵吧?”
三人觉的凌冬在装b,但却没有办法制止。
凌冬没有在意三人的眼光,起身走到门口,弯着腰,只将脑袋伸到门外,左右看了看,觉的现在赛宝大厦这层就不错,地方够宽敞,目测有一千二三百平米,目前租户也少,只有七八家,位于四层,有六部电梯,上下楼也方便。
关键是将来升值空间很大。
现在国内商业地产刚刚起步,价格都很便宜,像赛宝大厦这样的写字楼,去年刚投入使用,可租可售,一平米售价只有3000出头。
不过遇到了东南亚经济危机,一墙之隔的港城也受到冲击,大批港商破产,导致租客大减,写字楼的租,售价格齐跌,目前一平米售价都跌到2800了,嘿嘿,凌冬来之前就打听清楚了。
原本只是想跟小马哥认识认识,先留个香火情份,后期鹅厂需要风投的时候能分一杯羹的,结果阴差阳错成了创始股东,自然要为公司考虑好未来。
写字楼反正也是买,在哪买不是买?索性再送一份人情,加深一下彼此的合作,岂不更好!
因为凌冬不到法定年纪,怕对方不信,只能由小马哥出面和赛宝大厦接洽了。
凌冬就负责躲在幕后出钱出主意。
大厦开发商原本就愁,听说鹅厂有意购买整层,激动的差点哭了。
实在是这场经济危机影响太厉害了,各大银行都在紧缩银根,而开发商本就有不少贷款要还,资金压力很大。
凌冬觉的价格便宜,又不差钱,所以双方协商的很快。
开发商那边也是老总亲自出面谈,到了晚上双方就达成协议,赛宝大厦将第四层整体出售给凌冬,每平米售价2750元,总面积1380.86平米,总价380万元,此外还有地下一层的停车库也卖给了凌冬,作价120万元。
第二天上午,小马哥,余成栋,曾立青三人和凌冬一起去了大厦招商办公室。
赛宝大厦这老总亲自接待,两位副总,四位经理坐陪,牌面给的很足。
不过当凌冬坐到签字席时,惊呆了众人,要不是小马哥再三保证,估计老总都要报警了抓人了。
没办法,凌冬太年轻了点了,怎么看都不像主角。
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